为什么按揭贷款买保险便宜，为什么按揭贷款买保险便宜很多

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么按揭贷款买保险便宜的问题，于是小编就整理了2个相关介绍为什么按揭贷款买保险便宜的解答，让我们一起看看吧。

为什么买房要附带办理附加理财产品？

首先先明确，这是一种违规行为，你有权不接受！不过，这也算是行业潜规则，几乎所有的银行都这么做，是否同意购买，关系到你的按揭贷款是否能审批下来，所以还是需要题主自己考虑。

1、不准以贷转存。银行信贷业务要坚持实贷实付和受托支付原则，将贷款资金足额直接支付给借款人的交易对手，不得强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款。

2、存贷挂钩。银行业金融机构贷款业务和存款业务应严格分离，不得以存款作为审批和发放贷款的前提条件。

3、不准以贷收费。银行业金融机构不得借发放贷款或以其他方式提供融资之机，要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用。

4、不准浮利分费。银行业金融机构要遵循利费分离原则，严格区分收息和收费业务，不得将利息分解为费用收取，严禁变相提高利率。

5、不准借贷搭售。银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。

6、不准一浮到顶。银行业金融机构的贷款定价应充分反映资金成本、风险成本和管理成本，不得笼统将贷款利率上浮至最高限额。

7、不准转嫁成本。银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本，不得将经营成本以费用形式转嫁给客户。

      银行的霸王条款呗！

出现这种情况通常是

1、贷款人资质一般，或者负债较多。

2、首付款比例不高，或者是个人收入流水不高。

3、没有共同贷款人。

银行不光有附加买理财的，还有附加存定期和要求买个人意外保险等各种附加条款。如果不是开发商非要在指定的银行办房贷，那么出现上述情况建议多跑几家银行咨询办理。

捆绑销售呗。

如果是银行这边直接要求你这边购买理财产品，建议你还是购买吧。因为你的贷款是否能够顺利审批下来，银行的客户经理是有绝对的话事权的。

所以，建议你施主，还是从了老衲吧！

买房按揭贷款，要附带办理理财产品，这是银行捆绑销售的行为，是不合理的，也是不合规的。

这几乎是银行业的潜规则。几乎所有的银行都是这样做的。有的银行要求购理财产品，有的银行要求买保险产品。

至于是否同意购买，这关系到购房人的按揭贷款能否审批下来的问题。

记得我在购房办理按揭贷款时，有两家银行。一家要求购5万元理财产品，期限三年。另一家购买保险产品，每人300元，夫妻两人同时购买，共600元。保险期限一年。

我们考虑再三，决定在购买保险的银行，进行房子的按揭贷款。因为作为当时的购房者，5万元可以说是一笔不小的金额了。

我们在办理按揭贷款时，问过银行，可不可以不买保险，银行的工作人员答复，为尽早尽快办理好按揭贷款，还是购买保险为好。

银行为什么要在购房者办理按揭贷款时，要附带办理理财产品或保险产品，这是因为银行是商业银行，追求利润最大化是银行的目标，也是银行的重要考核指标。理财产品、保险产品、基金等是银行优质的代销产品。

各家银行都与其重要的客户一房地产开商签订协议的。所以，购房者要购买房地产开发商开发的房子，必须到其指定的几家银行，办理贷款。

作为购房者，我们没有办法拒绝银行的捆绑销售行为。只能根据自己的具体情况，从办理这个楼盘的按揭贷款的几家银行中，相互比较，从中选择出比较适合自己的银行，进行按揭贷款。

在银行办理贷款要自己交保险，这个合理吗？

霍说险途，这个问题我来说。

1、有些银行为例完成第三方业务，要求贷款客户按照贷款额的一定比例买商业保险。

这个肯定是不合理的。但是属于民不举官不究。

因为①毕竟买了保险也是自己的，整个的贷款成本也比高利贷低。②举报了估计就会被银行拉黑。

2、信用贷款保证保险。

有些银行的贷款业务是低利率的信用贷款，这时候一般要求客户购买贷款保证保险。

一旦贷款人还不起贷款，由保险公司进行代为偿还。这类贷款的利息一般是正常利息，不会出险超过7%年利率的利息。

这种情况是合法的。

但是做的恨不规范，某安普惠金融的信用保险的费率就超过了正常的保险费率，个人信用贷保险一般费率在1%-3%之间，某安的贷款产品利息很低，但是信用贷保险费率达到了25%。所以有句话，要想死得快，某安普惠贷。

3、贷款人意外险。

不合理，但是你又得买，没办法这个就是银行的强势的地方。银行本身就是经营风险的机构，资质再好的客户也不能保证100%还款，这就是风险，未来损失的不确定性。银行又受银保监的监管，对不良资产、坏账率都有严格的监管指标要求，尤其对一些资质欠佳客户银行宁愿不去挣那份钱也不愿意承担那份风险。现在银行可以说是满大街都是了，银行之间也竞争激烈。让客户买保险就是为了把风险转嫁给保险公司，这个险种叫信用保证保险，投保人是贷款人，被保险人是银行，一旦客户不还钱，达到保险合同生效的条件，就由保险公司来还，银行就不承担什么风险了。

在银行办理贷款时，业务员要求办理意外保险，如果强行要求你购买是不合理的，如果建议你购买是合理的。

银行在办理贷款时，建议你购买的保险是意外保险，保险条款大致是这样的：首先保险必须是自愿购买，其次保险范围主要是意外身故或残疾（失去劳动能力）。出现这种情况，贷款本息由保险公司承担。

人生的意外是无处不在的，谁都不想出现意外，但以后的事谁能预料的到呢。保险最大的作用就是对未来无法预知的事项，作保障，花很少的钱，减少不可预知的损失。

我这里有一个发生在身边的真实案例：刘xx，于2014年5月从信用社贷款5万元，用于货物运输，期限为一年。刘XX在银行员工的建议下购买了太保的安贷保产品，支付的保费是125元。刘XX于2014年12月出车祸身故。保险公司出险核实后，赔付了刘XX在银行的贷款本息。减少了其身故后的家人负担。

其实，做为银行工作人员是非常不愿意推销保险的，有时候是因为有任务压力，才会建议客户购买，当然从另一角度看也是为贷款资金的安全性增加一份保障。

不请自来。这样的情况不合法，不合理，但是现实中确实存在的。

按照银银监会的要求，银行作为贷款方在给客户办理贷款时，不得搭售保险或者理财或者购买贵金属之类的产品。但是这些规定往往流于形式，最终有多少效力，后续监管问题根本没有人来监管和约束银行的行为。

现实中确实是存在的，作为资金需求方的我们，根本没有讨教还价的余地。按规定你是可以投诉，但是后面银行不放款给你，不批准贷款给你，你损失的时间。而且很多购房合同中都写明了，房贷下不来，定金是不退的，这个又是几万甚至是几十万的损失，这样权衡利弊一下，绝大多数人都会默默忍受的。

就拿笔者的朋友来举例，在XX银行办理房贷，银行工作人员直接和他说，办理贷款必须要搭售一份理财保险，要20万元，10年后可取。买了这份保险，贷款利率可以打9.5折，还会加快放款速度，否则的话就要等，等多久就不知道了。笔者的朋友最后经过一番权衡后，还是忍气吞声买了这份搭售的理财保险，现在过去5年多呃，还没有等到可以取出来日子。

综上所述，这样的情况不合法，不合理，但是现实中确实存在的。

到此，以上就是小编对于为什么按揭贷款买保险便宜的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么按揭贷款买保险便宜的2点解答对大家有用。